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Entire apartment

Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car

Photo gallery for Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car

Interior - Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car (Wackersberg)
Exterior detail - Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car (Wackersberg)
Outdoor dining - Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car (Wackersberg)
Terrace/patio - Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car (Wackersberg)
TV, books - Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car (Wackersberg)
Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car provides amenities, such as a garden and laundry facilities. Guests can connect to free in-room WiFi.

Reviews

10 out of 10
Exceptional

Entire apartment

2 bedrooms1 bathroomSleeps 4753 sq ft

Popular amenities

  • Kitchen
  • Washing machine
  • Free Wi-Fi
  • Outdoor space
  • Parking available
  • Barbecue grill

Add dates for prices

About this property

Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car

  • 'Rose Dream'

    Love the scent of wood, Italian tiles, borders on the wiped walls, real watercolors, fine fabrics, antiques.

    Experience the special flair of handmade furniture made of wood.

    Enjoy our new 'feel-good apartment. Unique living feeling to relax and rest.

    Wonderful view of the mountains and meadows. Horses in the pastures. Pure idyll.

    Love the scent of wood, Italian tiles, borders on the wiped walls, real watercolors, fine fabrics, antiques.

    Experience the special flair of handmade furniture made of wood.

    Enjoy our new 'feel-good apartment. Unique living feeling to relax and rest.

    Wonderful view of the mountains and meadows. Horses in the pastures. Pure idyll.


    Very high quality apartment in a well-kept Upper Bavarian farm with horse keeping.
    Holiday with tradition and Wi-Fi.
    Very centrally located at the foot of Blomberg and close to Bad Tölz with stunning mountain views.

    Planks, Italian tiles, fine fabrics, borders on the walls, real watercolors, handmade furniture, as well as the interior design with a lot of wood from own stock gives the apartment a unique character.

    The kitchen is equipped with oven, dishwasher u. a. fitted.
    The spacious living room invites you to enjoy and come to rest.
    At the moment our occupancy calendar is not published. Therefore reported as free. Please ask by e-mail or telephone without obligation.
    Many Thanks.
    Dogs not welcome.
    Bavarian gourmet restaurant 'Tölzer Schießstätte' 2 km.
    Beautiful hiking trail to the Waldherrnalm.

    Experience real Upper Bavaria and tradition.

    The occupancy calendar is not activated at the moment. Please send an e-mail without obligation or call me. I look forward to it.

    Old Town Bad Tölz 3 km



    Blombergbahn 2 km away.

    Ski Lenggries 10 km.

Property amenities

Ski

  • Cross-country skiing nearby
  • Snowboarding nearby

Internet

  • Available in the apartment: Free WiFi

Parking and transport

  • Car recommended
  • Parking on site

Kitchen

  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Electric kettle
  • Hob
  • Oven
  • Refrigerator
  • Toaster

Dining

  • Dining table

Bedrooms

  • 2 bedrooms
  • Bedsheets provided

Bathroom

  • 1 bathroom
  • Hair dryer
  • Shower
  • Towels provided

Living spaces

  • Dining table

Entertainment

  • Books
  • Games
  • TV with cable/satellite channels

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue grill
  • Garden

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Comfort

  • Heating

Pets

  • No pets allowed

Suitability/Accessibility

  • Designated smoking areas

Services and conveniences

  • Iron/ironing board

Location highlights

  • In a rural location
  • In the mountains
  • Near a hospital

Things to do

  • Birdwatching nearby
  • Fishing nearby
  • Golfing nearby
  • Hiking/biking trails nearby
  • Ice skating nearby
  • Mountain biking nearby
  • Mountain climbing nearby
  • Rafting nearby
  • Sledding nearby
  • Swimming nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)

General

  • Garden
  • Unit size: 753 square feet

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Caro & Selig, Tegernsee, Autograph Collection
Tegernsee
  • Pool
  • Spa
  • Pet-friendly
  • Free Wi-Fi
9.4 out of 10, Exceptional, 195 reviews
The price is £195
includes taxes & fees
31 May - 1 Jun
Caro & Selig, Tegernsee, Autograph Collection
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Policies

Check-in

Check-in time starts at 2:00 PM

Minimum check-in age - 16

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions

Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Pets

Pets not allowed

Children and extra beds

Children are welcome

Events

No events allowed

Smoking

Smoking allowed: in designated areas

Important information

You need to know

This property is managed by a private host (a party not acting within their trade, business or profession). EU consumer law, including the right of withdrawal, will not apply to your booking. The cancellation policy set by the private host will cover your booking.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
This property accepts cash
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation

We should mention

A car is recommended for transport to and from this property

About the area

Located in Wackersberg, this apartment is in a rural area and in the mountains. The area's natural beauty can be seen at Lake Tegernsee and Lake Starnberg, while Bad Toelz History Museum and Bad Toelz Puppet Theatre are cultural highlights. Travelling with kids? Consider Sommerrodelbahn Blomberg Classic and Blomberg Blitz. Enjoy the area's slopes with cross-country skiing and snowboarding, and don't miss out on the sledging and ice skating. Visit our Wackersberg travel guide
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Wackersberg, Bayern

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  • Evangelisch-Lutherische Kirchengemeinde Bad Toelz
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  • Sommerrodelbahn Blomberg Classic
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  • Blomberg Blitz
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Getting around

  • Bad Tölz Station
    6 min drive

Restaurants

  • Gasthof Einbachmühle
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  • Cafe Love
    3 min drive
  • Ristorante Pappagallo
    3 min drive
  • Café Schuler
    4 min drive
  • Jail House
    5 min drive

Frequently asked questions

Is Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car pet-friendly?

No, pets are not allowed at this property.

How much is parking at Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car?

Check-in begins at 2:00 PM.

What time is check-out at Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car located?

This family-friendly Wackersberg apartment building is located in the mountains, within 1 mi (2 km) of Sommerrodelbahn Blomberg Classic, Blomberg Blitz and Blombergbahn. Streidlgarten-Rose Park and Evangelisch-Lutherische Kirchengemeinde Bad Toelz are also within 2 miles (3 km).

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Heissbauer Rosentraum, mountain view, central, ideal for excursions by foot, bike, car Reviews

Reviews

Exceptional

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Rating 10 - Excellent. 32 out of 33 reviews
Rating 8 - Good. 1 out of 33 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 33 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 33 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 33 reviews

10

Cleanliness

9.8

Location

Reviews

Verified

10/10 Excellent

Roger A.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Peaceful, well appointed apartment in rural Bavaria

3 over 60s exploring Bavaria. Comfortable, clean and peaceful apartment. Ideally placed for touring around the area (need a car). We went to Mittenwald, Tegarnsee, Munich, Dachau, Schloss Neuschwanstein, Schloss Hohenschwangau and Bad Tolz. Good walking in the area.
Stayed 10 nights in Sep 2024
Verified

10/10 Excellent

Lori R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Such a nice apartment. The owner was very friendly and usually around to answer questions. Nice and peaceful location. Highly recommend.
View from balcony
Stayed 3 nights in Sep 2025
Verified

10/10 Excellent

PHILIPPE C.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Séjour des plus agréable dans un endroit magnifique

Découverte de la Bavière une très belle région qu'il faut à tout prix visiter.
Stayed 7 nights in Jun 2025
Verified

10/10 Excellent

Evelyn K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Es war für uns ein sehr schöner Urlaub und haben uns dort sehr wohl gefühlt. Die Wohnung war sehr sauber und es fehlte an nichts.
Stayed 3 nights in Jun 2025
Verified

10/10 Excellent

Evelyn K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Es war für uns ein sehr schöner Urlaub und haben uns dort sehr wohl gefühlt. Die Wohnung war sehr sauber und es fehlte an nichts.
Stayed 3 nights in Jun 2025
Verified

10/10 Excellent

Véronique K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Entdeckung Bayern

Manel l’ose Wohnung in Eminem échoencéphalogramme bayerischen Haus. Absolut rugit und dich in der Nähe einer schönes Kleinstadt, Bad Töle. Durch Die Nähe zu München honte es viel eu entdecken. Dir müssen unbedingt für m’infestent achat Tage in dièse grossartige Région kommen.
Stayed 8 nights in May 2025
Verified

10/10 Excellent

Thomas B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumhafter Herbsturlaub!

Wir haben die Tage im Oktober in der sehr schönen und gemütlichen Ferienwohnung sehr genossen. Die Ferienwohnung war der Ideale Ausgangspunkt für aktive Unternehmungen mit dem Rad oder zu Fuß in der sehr schönen landwirtschaftlichen Umgebung. Wir fanden es für uns schöner nicht direkt in Bad Tölz zu sein und haben die Ruhe hier oben sehr genossen!
Stayed 5 nights in Oct 2024
Verified

10/10 Excellent

Eva K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Toller Aufenthalt

Wir hatten einen tollen Aufenthalt, bei dem alles gepasst hat. Die Wohnung war sehr sauber, gut ausgestattet und liebevoll eingerichtet. Herzlichen Dank an Frau Ostheimer
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified

10/10 Excellent

Antje D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Empfehlenswert

Ein ruhiger Hof, gut geeignet für einen entspannten Aufenthalt, wo es an nichts fehlt .
Stayed 7 nights in Dec 2023
Verified

10/10 Excellent

Monika H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ruhige Lage mit tollem Blick

Die Wohnung war genau wie beschrieben. Die ruhige Lage und den Ausblick haben wir genossen. Zu kämpfen hatten wir nur mit Mücken. Und es war sehr hellhörig. Wenn die Nachbarn früh auf den Beinen waren, war ich auch wach. Das sind aber nur Hinweise. Die Wohnung ist sehr zu empfehlen.
Stayed 9 nights in Jul 2023
Verified

10/10 Excellent

marion s.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Entspannt genießen

Sehr schöner Bauernhof mit einem wunderbaren Garten. Die Familie ist sehr nett, man fühlt sich rundum wohl. In nur 5 Minuten ist man mitten in Bad Tölz. Guter Ausgangspunkt um die Gegend zu erkunden. So viele Seen drum herum einfach herrlich.
Stayed 7 nights in Jun 2023
Verified

10/10 Excellent

Peter E.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Kurzurlaub

Alles super. Die Gegend, die Wohnung, die Freundlichkeit der Gastgeberin.
Stayed 6 nights in Jun 2023
Verified

10/10 Excellent

Anna S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein traumhafter Urlaub in Wackersberg

Sehr liebevoll eingerichtete Wohnung. Sehr ruhige Gegend, absolut genial zum entspannen. Einmal über den Berg und schon ist man am Blomberg. Wir hatten sehr herzliche Gastgeber. Brötchenservice kann gebucht werden. Die Wohnung verfügt über alles nötige und ist somit top ausgestattet, uns als vierköpfige Familie hat es sehr gut gefallen und wir kommen gerne mal wieder.
Stayed 6 nights in Jun 2023
Verified

10/10 Excellent

Dagmar K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Familie mit Kindern

Sehr netter Empfang, sehr freundlich, sehr gut ausgestattete Wohnung. Gerne wieder.
Stayed 9 nights in Apr 2023
Verified

10/10 Excellent

Brigitte B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein Ort zum Wohlfühlen

Wir sind herzlich willkommen worden und haben uns sehr wohl gefühlt. Alles war vorhanden, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt. Danke an die Gastgeberin.
Stayed 6 nights in Feb 2023
Verified

10/10 Excellent

Christof M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

4 Tage in Tölz

Alles prima
Stayed 4 nights in Feb 2023
Verified

10/10 Excellent

Markus K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolle und gemütliche Wohnung

Eine supernette Gastgeberin und eine liebevoll eingerichtete Wohnung... Wir haben uns gleich wohlgefühlt und den Urlaub sehr genossen. Da kommen wir gerne wieder mal zum Heissbauern.
Stayed 7 nights in Apr 2022
Verified

10/10 Excellent

Christine F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Bayerische Landidylle im „Rosentraum“ und „Karwendelblick“

Meine Mutter und ich haben traumhaft erholsame zwei Wochen auf dem so schönen wie gepflegten Reiterhof der Familie Ostheimer verbracht. Mit viel Wärme und unaufdringlichem Gespür wurden wir von Frau Ostheimer aufs Herzlichste umsorgt. Unsere Ferienwohnung war sehr geschmackvoll bis ins Detail eingerichtet (besonders toll fanden wir den Mix von nostalgischen und neuen Möbeln!) und so gut ausgestattet, wie wir es noch nie erlebt hatten; selbst eine moderne Kaffeemaschine fehlte nicht. Und der Blick auf das Kawendel- Gebirge vom eigenen Balkon ist atemberaubend! Wir haben uns bei Famile Ostheimer wie zu Besuch bei guten Freunden gefühlt; man ermunterte uns, Sitzplätze im Garten zu nutzen und wurden zur Begrüßung sogar mit selbst gebackenem Kuchen beglückt. Uns hat unser Aufenthalt so gut gefallen, das mein Bruder und seine Frau spontan ein paar Tage frei nahmen und ebenfalls dort eine Wohnung bezogen. Wir genossen unseren Urlaub dort in vollen Zügen und fühlten uns sehr willkommen. Die Lage war für uns Vier perfekt, sehr nahe an Bad Tölz mit allen Annehmlichkeiten, auf der anderen Seite tiefste bayerische Idylle mit beeindruckenden Wandergebieten. Auch für Nicht-Wanderer gibt es sehr viel zu entdecken, so z. B. Klöster, diverse bayerische Seen, Garmisch- Partenkirchen, usw. - und das alles ganz nahe zu München. Wir werden definitiv wieder Familie Ostheimer heimsuchen und freuen uns schon auf ein Wiedersehen! Besten Dank Ihnen für die nette Betreuung und alles Gute für Sie!
Stayed 14 nights in Sep 2021
Verified

10/10 Excellent

Petra V.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schöne Fewo

Klasse
Stayed 14 nights in Aug 2020
Archival

10/10 Excellent

Patricia F.

Wunderbar erholsam

Unsere Familie hat tolle 5 Tage im Hause Ostheimer verbracht. Wir wurden freundlich empfangen. Die Ferienwohnung war sehr gemütlich, alles vorhanden, und sehr sauber. Es war garantiert nicht das letzte Mal. Danke für die schöne Zeit. Herzliche Grüße....
Archival

10/10 Excellent

Florian v.

Ein wunderbarer Urlaub

Wir sind eine Familie mit 3 kleinen Mädchen (6, 4, 2) und haben uns in einer Ferienwoche Ende Oktober sehr wohl gefühlt! Die Gastgeber waren sehr herzlich und hilfsbereit, die Wohnung war wunderbar vorbereitet, geschmackvoll eingerichtet, liebevolles Geschirr, es fehlte an nichts. Die Kinder erfreuten sich an den Katzen und Pferden, und der Hof war idealer Ausgangspunkt für Ausflüge mit der Blombergbahn (in Laufweite), nach Lenggries und an den Walchensee. Wir kommen sehr gerne wieder! Herzlichen Dank!
Archival

10/10 Excellent

Gabi D.

Rosen-Traum-Wohnung

Obwohl wir beruflich unterwegs waren, haben wir (5 Frauen) die Zeit in dieser Traumwohnung trotz schlechten Wetters regelrecht genossen. Alles entspricht zu 100% der Beschreibung und kann nur wärmstens weiterempfohlen werden.
Archival

10/10 Excellent

Katja S.

Wunderschöne, gemütliche Ferienwohnung

Die Ferienwohnung Rosentraum ist sehr geschmack- und liebevoll eingerichtet. Sogar frische Blumen aus dem eigenen Garten waren da. Richtig gemütlich! Im Garten gibt es verschiedene idyllische Plätze, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist sehr ruhig und trotzdem ist man schnell in Bad Tölz. Wir haben unseren Aufenthalt sehr genossen und können die Ferienwohnung uneingeschränkt weiterempfehlen.
Archival

10/10 Excellent

Harald B.

Harald B.

Die FeWo Rosentraum im Bauernhof "Heißbauer" ist sehr gemütlich und geschmackvoll eingerichtet, groß genug für eine 3-5 -köpfige Familie. Alles Notwendige ist vorhanden, um sich wie zu Hause zu fühlen. Auch wer ein Wandermuffel ist, kann von hier aus in alle Richtungen interessante Ausflüge unternehmen (z.B. München, Tegernsee. Starnberg, Schloss Neuschwanstein, Kloster Ettal, Füssen oder der Achensee und die Glasstadt Rattenberg in Österreich sind nicht weit. Dieses Urlaubsdomozil ist unbedingt zu empfehlen.
Archival

10/10 Excellent

Diana S.

Wohlfühlen in herrlicher Atmosphäre!

Wir hatten wunderschöne Tage! Man betritt die Wohnung und fühlt sich gleich wie Zu Hause. Tolle, mit Liebe zum Detail eingerichtete Wohnung mit allem was das Herz begehrt! Herrliche, ruhigen Umgebung! Bis zur wunderschönen Altstadt nach Bad Tölz ist es nur ein Katzensprung! Sehr zu empfehlen, kommen sehr gerne wieder! :-)