Balcon Panoramique • Vue Montagne • Barcelonnette

## Space

Bienvenue dans votre refuge de montagne, perché sur les hauteurs de Barcelonnette, où chaque instant s’ouvre sur une vue spectaculaire des sommets de l’Ubaye. Ici, tout a été pensé pour offrir un séjour chaleureux, confortable et profondément ressourçant.

Un appartement cocooning, idéal pour 2 à 4 voyageurs :

Le séjour s’ouvre sur une ambiance alpine douce et authentique : bois, textiles chaleureux, touches montagnardes, lumière naturelle. Le salon dispose d’un canapé convertible de qualité, parfait pour accueillir deux voyageurs supplémentaires.

La chambre, décorée dans un esprit chalet, offre un lit double confortable, une atmosphère apaisante et des matières douces qui invitent au repos après une journée de ski ou de randonnée.
Attention le linge de lit et de toilette n'est pas inclus, vous devrez donc penser à l'apporter.

Une pièce unique : le balcon fermé panoramique

Véritable coup de cœur du logement, le balcon fermé par de grandes baies vitrées se transforme en une vraie pièce supplémentaire :
• table en bois,
• banc chaleureux,
• lumière naturelle,
• vue à 180° sur les montagnes.

C’est l’endroit parfait pour :
• prendre le petit‑déjeuner face aux sommets,
• lire au soleil,
• travailler dans un cadre inspirant,
• partager un dîner en admirant le coucher du soleil sur la vallée.

Espaces modernes & pratiques
La salle de bain est moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée :
• grande douche,
• vasque design,
• rangements,
• ambiance bois & gris très actuelle.

La cuisine, compacte mais bien pensée, offre tout le nécessaire pour cuisiner : plaques, four micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, rangements, touches déco montagnardes.

Localisation idéale – Ubaye, Pra‑Loup, Sauze :

Situé sur les hauteurs de Barcelonnette, le logement bénéficie d’un emplacement stratégique :
• Pra‑Loup : 10 à 12 min
• Le Sauze : 7 min
• Sainte‑Anne : 20 min
• Navettes disponibles en saison

Activités & nature à proximité :

• Parc National du Mercantour
• Col de la Bonette – plus haute route d’Europe
• Lac de l’Oronaye, Lauzanier, Cayolle
• Randonnées, VTT, parapente, kayak
• Cyclisme : Allos, Vars, Bonette
• Golf de Barcelonnette
• Festivals mexicains, marchés provençaux, restaurants & terrasses

## Access

Vous aurez accès de façon privative à l'appartement et à son balcon fermé.
Après votre réservation, vous recevrez un lien d'accès à un livret d'accueil numérique qui vous donnera un maximum d'informations.
Les clés seront à récupérer à l'agence dans le centre de Barcelonnette.
Les arrivées peuvent se faire à partir de 17h00 et les départs avant 11h00. Suivant la disponibilité et la période, des options (payantes) d'arrivée anticipée et de départ tardif sont possibles.

## Interaction

Notre équipe sera à votre écoute tout au long de votre séjour.

## Neighborhood

L’appartement se situe dans la Résidence Les Balcons du Sud, sur les hauteurs de Barcelonnette, dans un secteur recherché pour son calme, sa vue dominante et sa proximité immédiate avec toutes les activités de la vallée de l’Ubaye. Depuis la résidence, on profite d’un environnement naturel exceptionnel : montagnes à perte de vue, forêts, lumière pure des Alpes du Sud et ambiance alpine authentique.

À seulement quelques minutes, le centre de Barcelonnette offre restaurants, terrasses ensoleillées, boulangeries, commerces, animations estivales et l’atmosphère chaleureuse typique de la vallée. On y retrouve aussi les célèbres influences mexicaines qui font la singularité de la ville.

Les amateurs de montagne sont idéalement placés :
• Le Sauze est accessible en 7 minutes,
• Pra‑Loup en 10 à 12 minutes,
• Sainte‑Anne en une vingtaine de minutes.

En été comme en hiver, c’est un point de départ parfait pour le ski, les randonnées, le vélo, les cols mythiques (Bonette, Cayolle, Allos), les lacs d’altitude et les paysages grandioses du Mercantour.

Le quartier est paisible, résidentiel et très apprécié des voyageurs qui recherchent un séjour nature tout en restant proches des commodités. Depuis la terrasse, la vue panoramique sur les montagnes renforce cette sensation d’espace et de liberté, comme suspendu au-dessus de la vallée.

## Transit

La résidence Les Balcons du Sud bénéficie d’un emplacement idéal pour se déplacer facilement dans toute la vallée de l’Ubaye. L’accès se fait par le chemin de l'Adroit, une zone calme et résidentielle, tout en restant proche du centre de Barcelonnette et des stations environnantes.

Accès aux stations de ski
• Le Sauze – à seulement 7 minutes en voiture
• Pra‑Loup – 10 à 12 minutes
• Sainte‑Anne – environ 20 minutes
En saison, des navettes relient Barcelonnette aux stations, pratique pour éviter de prendre la voiture.

Déplacements locaux
Le centre-ville de Barcelonnette se rejoint en quelques minutes : restaurants, commerces, boulangeries, animations et services sont facilement accessibles. La vallée est également très agréable à parcourir à pied ou à vélo.

Transports publics
Barcelonnette est desservie par :
• des navettes interstations (Pra‑Loup, Le Sauze, Sainte‑Anne),
• des lignes régulières vers Gap, Digne-les-Bains ou Nice selon les saisons.

Cyclistes & randonneurs
Le logement est un excellent point de départ pour :
• les cols mythiques (Bonette, Cayolle, Allos),
• les sentiers de randonnée du Mercantour,
• les itinéraires VTT et gravel de la vallée.

Accès routier
Barcelonnette est accessible via :
• la route du Col de la Cayolle (ouverte en saison),
• la route du Col d’Allos (été),
• la route de Gap (toute l’année).

Le stationnement autour de la résidence est simple et pratique.

## Notes

L'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur.

Une caution de 500 € vous sera demandée via le livret d'accueil numérique. Elle se fera par empreinte bancaire. Pour cela nous utilisons le service en ligne sécurisé Swikly qui vous permettra de déposer votre caution en ligne sans aucun débit ni impact sur votre limite bancaire. Vous aurez également la possibilité d'opter pour l’option "Damage Waiver" (option de protection contre les dommages) d'un montant de 50€ qui vous dispense de verser une caution. Elle couvre les petits dégâts accidentels du séjour. Le montant de 50€ est fixe et non remboursable.